Многие состоятельные люди предпочитают иметь надежный статус в европейской стране, куда можно переехать в случае желания расширить собственный бизнес на регион ЕС или просто попробовать пожить в другой стране.
Покупка недвижимости в Европе – это своеобразный залог безопасности для вашей семьи. Тем более что отдельные государства запустили специальные миграционные программы для желающих приобрести недвижимость на их территории. Сегодня мы поговорим об Испании, которая обладает хорошим балансом между качеством жизни, развитостью инфраструктуры, и уровнем цен.
Покупая в Испании апартаменты или дом на определенную сумму, вы сможете подать заявку на получение вида на жительство или гражданства в качестве инвестора. И в течение считанных недель получить статус вместе возможностью проживать в купленной недвижимости неограниченное количество времени. Или не проживать в ней вовсе, если таковой необходимости нет. Причем вместе с вами получить статус могут все члены семьи до определенного возраста.
ВНЖ в Испании за покупку недвижимости
Для получения ВНЖ в Испании понадобятся инвестиции от 500 тыс. евро. В условиях, к примеру, Москвы 500-600 тыс. евро – это стоимость 1-2 комнатной квартиры площадью 50-100 кв. м. в районе Красной Пресни, Патриарших, Таганки, Якиманки.
А что за эту же сумму предлагают в Испании?
- Виллу в элитном комплексе на Коста-Бланка с 4 комнатами площадью 240-260 кв. м и участком на 700-800 кв. м у самого моря (стоимость «квадрата» – 2300-2900 евро)
- Квартиру в Барселоне с 4 комнатами на 110-120 «квадратов» в здании со своей территорией, недалеко от пляжа (стоимость «квадрата» – 4800-4900 евро)
- Коттедж в 2 этажа на Гран-Канариа с 5-6 комнатами площадью 340-360 кв. м недалеко от океана (стоимость «квадрата» – 1600-1800 евро)
Что нужно для получения испанского внж при покупке недвижимости:
- Выбрать и купить недвижимость
- Оформить медицинскую страховку для себя и членов семьи
- Положить на банковский депозит минимальную сумму для подтверждения дохода - 28800 евро.
Для получения ВНЖ вы можете купить жилую, коммерческую недвижимость или земельный участок. Обычно иностранцы покупают жилье, потому что для ВНЖ нужно зарегистрироваться по месту жительства. При покупке коммерческой недвижимости вам придется арендовать квартиру или дом на длительный срок.
Испанские власти разрешают покупать недвижимость в ипотеку, но только, если первоначальный взнос насчитывает не менее 500 000 € — минимальная инвестиция для получения ВНЖ. В испанских банках выдаются ипотечные кредиты с плавающей или фиксированной ставкой около 5% годовых.
Почему стоит покупать жилье в Европе?
- Покупка дает право всей вашей семье получить ВНЖ или гражданство в стране Евросоюза
- Вы получаете «запасной аэродром» на случай экономических, политических потрясений на родине
- Вы выгодно инвестируете средства, так как испанская недвижимость регулярно дорожает на 9-19% в год.
- Можете сдавать апартаменты или виллу в аренду и получать официальный доход в Евросоюзе
- Покупайте дом на всемирно известном курорте и приезжайте на отдых в любое удобное время
