Понятия, связанные с техническим обследованием зданий и сооружений, в литературных источниках имеют различные толкования и обозначаются различными терминами.
В последнее время во всем мире становится более распространенным «модульное строительство». Данный вид строительства имеет большую популярность в странах Азии и Европы.
Модульные здания имеют различное функциональное предназначение и популярны благодаря множеству преимуществ. Это сжатые сроки строительства, которые, в соответствии с технологией, не превышают нескольких месяцев, недель или даже дней (в зависимости от уровня сложности возводимого объекта). Это отсутствие сложных согласований в процессе получения разрешения на строительство. Наконец, это экономия на строительных материалах, расход которых в процессе сборки модульных зданий намного меньше, чем при возведении аналогичных капительных построек.
Несмотря на большое количество специалистов в области строительства, не все сталкивались с быстровозводимыми конструкциями. Данный тип конструкций имеет свои особенности.
Что такое модуль икак его производят
Модуль — это отдельный объемный блок, готовая единица строительной конструкции. Зачастую, модуль — это собранная в заводских условиях, единица конструкции готовая к монтажу, сразу после проверки качества на производстве.
Рис. 1. Модуль на основе металлического каркаса
Данный модуль состоит из металлического каркаса, сэндвич- панели (наружные стены), межкомнатные перегородки, перекрытия, элементы кровли, а так же окна и двери.
Производством блок-модулей занимаются специальные предприятия. Каждый вид модулей, применяемых в различных областях и сферах использования, оснащается согласно его функционалу и требованиям проектной документации. Если рассматривать быстровозводимые конструкции, то при изготовлении на предприятии, модуль оснащается всем необходимым оборудованием:
- Сантехническое оборудование
- Электрическая проводка и электрощиты
- Оборудование для вентиляционных каналов
- Разводка и оснащение системы отопления
Уделяя особое внимание контролю, при выполнении всех видов работ, на этапе сборки, производство может добиться высокого качества выпускаемой продукции. При отличном качестве, блок-модули ни в чем не будут уступать конструкциям капитального строительства, выполненных из таких материалов как железобетон и кирпич.
Какие преимущества инедостатки есть втехнологии модульного строительства
Вопреки всеобщему мнению, сложившемуся в течении длительного времени, капитальное строительство из более известных материалов, не всегда является более качественным и надежным. Модульные здания, несмотря на кажущуюся простоту, ни в чем не уступают своим «конкурентам», а иногда даже превосходят их. Быстровозводимые конструкции ничем не уступают в надежности и долговечности.
Рассмотрим основные преимущества модульных конструкций:
- Быстрота сборки данного вида конструкций. (Модуль производится на производстве, а на строительной площадке его остается только установить на монтажное место и соединить элементы крепления)
- Минимальные затраты на технику, во время производства работ (благодаря незначительному весу, относительно железобетонных конструкций, модули не нуждаются в кранах с большой грузоподъемностью)
- Так же одним из преимуществ, является мобильность. Каждое модульное здание, не только быстро собирается, но также в случае необходимости быстро разбирается и транспортируется на другое место.
- Благодаря особенностям модульных конструкций, здания можно использовать по назначению практически сразу после возведения (т. к. такой тип конструкций не имеет «строительной усадки».
- Но наиболее важным преимуществом, считается возможность строительства зданий из модулей, без устройства капитального фундамента. Что приводит к значительному снижению стоимости самого строительства.
Также следует учесть и недостатки:
- Необходимо тщательно подходить к выбору компании, производящей блок-модули. (Возможен брак при производстве блок-секций)
Крупные компании больше следят за своим имиджем и стараются не допускать брак на производстве.
- Так как модули имеют определенный размер, очень часто возникает проблема транспортировки. Из-за слабой логистики в менее развитых регионах, стоимость транспортных услуг очень высока.
- Нужно быть готовым к однообразности всех зданий и сооружений из блок-модулей.
- Исходя из однообразности модулей, индивидуальную планировку вашего помещения, во многих сооружениях будет сделать практически невозможно.
Вывод
В условиях быстрого темпа развития технологий, каждая отрасль производства не стоит на месте, чтобы не отставать от темпов производства, населению планеты необходимы мобильные и комфортные здания для временного нахождения и постоянного проживания. Данную проблему может решить именно «модульное строительство». Благодаря большому количеству преимуществ, быстровозводимые конструкции из блок-модулей очень скоро займут одну из лидирующих позиций в строительстве.
Литература:
- Сетков В. И., Сербин Е. П. Строительные конструкции: Учебник -2-е изд., доп.испр.- М.:ИНФРА-М 2005г.- 448с.
- Батуков С. А. Перспективные направления развития строительной отрасли России // Российское предпринимательство. — 2008. — Том 9. — № 12. — С. 102–105.
