Научная статья посвящена исследованию основных изменений, которые произошли в бухгалтерском учете арендных отношений предприятий в соответствии с принятием ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». Актуальность проблематики обусловлена недавними изменениями, произведенные в рамках бухгалтерского учета аренды и тем, что арендные отношения становятся одним из главных направлений деятельности отечественных организаций, поскольку последние все чаще обновляют свои основные фонды. В рамках статьи рассмотрена задача принятия ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», перечислены основные изменения в бухгалтерском учете арендных отношений, связанных с его принятием. Проанализированы различия ФСБУ 25/2018 в сравнении с международными стандартами финансовой отчетности.
Ключевые слова: бухгалтерский учет, арендные отношения, ФСБУ 25/2018, бухгалтерский учет аренды, аренда, лизинг, МСФО.
A scientific article is devoted to the study of the main changes that have occurred in the accounting of lease relations of enterprises in accordance with the adoption of the Federal Accounting Standards 25/2018 “Lease Accounting”. The relevance of the problem is due to recent changes made in the framework of lease accounting and the fact that lease relations are becoming one of the main activities of domestic organizations, as the latter are increasingly updating their fixed assets. As part of the article, the task of adopting FSBU 25/2018 “Lease Accounting” was considered. The main changes in the accounting of rental relations related to its adoption are listed. The differences of FSBU 25/2018 in comparison with international financial reporting standards are analyzed.
Key words: accounting, rental relationships, FSBU 25/2018, lease accounting, rent, leasing, IFRS.
С 2019 года на территории Российской Федерации действует Приказ Минфина России от 16.10.2018 № 208 «Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». Стандарт разработан на основе МСФО (IFRS) 16 «Аренда». Именно к нему следует обращаться как к вспомогательному при определении учетной политики по учету аренды [2].
Целью научной статьи выступает исследование основных изменений, которые произошли в бухгалтерском учете арендных отношений предприятий в соответствии с принятием ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды».
Актуальность исследования на проблематику «изменения в бухгалтерском учете арендных отношений в соответствии с ФСБУ 25/2018» обусловлена следующими факторами:
− изменения, произведенные в рамках бухгалтерского учета аренды, вступили в силу не так давно и имеют воздействие на хозяйственную деятельность всех предприятий;
− арендные отношения становятся одним из главных направлений деятельности отечественных организаций, поскольку последние все чаще обновляют свои основные фонды благодаря приобретению техники, оборудования и транспорта через лизинг.
Если анализировать развитие рынка лизинга на территории России, то стоит отметить, что еще в 2015 году объем нового бизнеса за счет лизинговых операций составлял 545 млрд рублей, а в 2019 году — 1,5 трлн рублей. Это на 15 % больше, чем по итогам 2018 года [1].
Принятие ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» преследует задачу создать единые стандарты, которые помогут максимальным образом решить актуальные проблемы бухгалтерского учета аренды. В частности, это позволит более четко отражать арендные отношения предприятий в их бухгалтерской отчетности. Будут отображены средства, которые не используются организацией и предоставляются на арендной основе другим лицам. Это позволит объективно оценивать реальное состояние имущества предприятия.
Благодаря принятию ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» были произведены следующие изменения [5; 6]:
− классификация договоров происходит не по юридическому названию или форме, а по их содержанию, из-за чего договора без названия «аренда» или «лизинг» также могут быть учтены в бухгалтерском учете арендных отношений;
− исключено понятие «имущество», вместо которого введено новое понятие «объект учета аренды»;
− введено понятие «право пользования активом», которое оценивается исходя из всех фактических затрат и амортизируется.
− арендатор ведет единый бухгалтерский учет аренды, не разделяя ее на финансовую и операционную;
− отсутствуют послабления для арендатора, если арендный договор содержит аренду или право с последующим выкупом;
− арендатор при краткосрочной аренде или аренде малоценных объектов может применять упрощенный порядок учета;
− арендодатель должен разделять бухгалтерский учет аренды на финансовую и операционную;
− для учета финансовой аренды вводится новый вид активов — «инвестиции в аренду».
Также, помимо вышеперечисленных изменений, ФСБУ 25/2018 имеет следующие различия в сравнении с международными стандартами финансовой отчетности, который, по нашему мнению, характеризуют его уникальность [3; 4]:
− учет объекта аренды не зависит от других лиц, поскольку каждая сторона арендных отношений введет свою отдельную учетную политику;
− уделено внимание вопросу лизинга, когда он имеет различия в сравнении с договором финансовой аренды; в рамках МСФО (IFRS) 16 вопрос лизинга не упоминается;
− согласно ФСБУ 25/2018 не указана информация о том, что стороны арендных отношений освобождены от раскрытия информации о справедливой стоимости объектов аренды;
− отсутствует отражение важных вопросов, среди которых модификация арендного договора, переоценка обязательств по аренде и прекращение признания объектов в учете аренды.
Также, стоит заметить то, что данный стандарт ведения бухгалтерского учета арендных отношений обязательный для применения предприятиями с 2022 года. На данный момент переход к нему добровольный, однако уже значительное число арендаторов и арендодателей перешли на ФСБУ 25/2018.
Таким образом, подводя итоги научного исследования, можно прийти к заключению о том, что задачей принятия ФСБУ 25/2018 является совершенствование бухгалтерского учета арендных отношений российскими предприятиями. В частности, приняты изменения, благодаря которым единая учетная политика обязана стать более упрощенной и эффективной, как для арендаторов, так и для арендодателей.
Литература:
- Прогноз лизингового рынка на 2020 года: обнуление роста // Сайт агентства «Эксперт РА». URL: https://raexpert.ru/researches/leasing/2019 (дата обращения: 01.07.2020).
- Приказ Минфина России от 16.10.2018 N 208н «Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_314504/ (дата обращения: 27.06.2020).
- Пышкова Т. К., Нефедова С. В. Новый ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» // Студенческий: электрон. научн. журн. 2019. № 23(67). URL: https://sibac.info/journal/student/67/147922 (дата обращения: 27.06.2020).
- Плотников В. С., Плотникова О. В. ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» и МСФО (IFRS) 16 «Аренда»: сравнительный анализ основных положений // Учет. Анализ. Аудит. 2019. № 6. С. 42–51.
- Падагова С. Ю. Новый федеральный стандарт «учет аренды» и его влияния на бухгалтерский учет арендных отношений // Международный научно-исследовательский журнал. 2018. № 3 (69). С. 149–152.
- Алексеева Г. И. Новые правила бухгалтерского учета арендных отношений // Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях. 2020. № 7(487). С. 9–27.
