Стать владельцем собственного жилья – довольно сложная задача, потому что не каждому это по «финансовым силам». Ведь нужно сразу выплатить единоразово крупную сумму денег при покупке. Но есть оптимальный выход из положения – воспользоваться ипотекой. Например, подобрать наиболее подходящие варианты жилья в Санкт-Петербурге. И сделать это рекомендуется на сайте https://spb.etagi.com/ipoteka/ – портале от надежной компании с достойной репутацией, проверенной пользователями и временем.
На площадке вашему вниманию множество предложений различного жилья на первичном и вторичном рынке, в центре и на окраине, с расположением на первом и верхнем этажах. Вы можете воспользоваться не только оформлением кредита лично, но и ипотекой-онлайн, а также заказать услуги страхования, оценки реальной рыночной стоимости недвижимости, получить помощь в составлении и размещении объявлений.
Если требуется сотрудники агентства недвижимости компетентно отвечают на все возникшие вопросы по выбору жилья, оформления ипотеки и другим важным моментам.
Почему именно ипотека?
У покупателей жилья есть немало сомнений и страхов по поводу ипотеки. Но они практически все беспочвенные.
Итак. Под ипотечным кредитом понимают кредитование с залогом жилья. То есть банк предоставляет клиенту определенную сумму денег под процент, но и при этом сам объект жилой недвижимости становится залогом. Существует краткосрочная ипотека, ее выдают сроком в пределах от пяти до пятнадцати лет, а также долгосрочная – когда кредит выплачивается с более продолжительным периодом от 15 до 30 лет.
Самое главное достоинство ипотеки в том, что купить жилье можно сразу же. Не приходится долго откладывать денежные средства на приобретение, нет необходимости вести строгие расчеты отложенных сумм. Также при ипотеке вы лишаетесь риска взять из накопленных денег определенную часть, а потом вернуть. То есть вы избегаете всех сложностей и соблазнов сбора денег.
При ипотеке средства вы не собираете сами, а кредитуетесь в банке.
Важно, что для получения ипотечного жилья обязательно наличие определенного размера первоначального взноса. Как правило, он составляет не менее 20 и не более 50 процентов от общей стоимости жилья.
Однако некоторых пользователей пугает величина расходов. Но тут стоит внимательно разобраться. Эксперты говорят, что затраты на покупку по ипотеке примерно на полтора процента больше, чем стоимость объекта. Также в некоторых случаях к процентам по обслуживанию могут прибавляться дополнительные комиссии и сборы. Также в число обязательных затрат входит еще и страхование самой квартиры, жизни владельца, риска потери полноценной трудоспособности.
Но специалисты обращают внимание на один немаловажный момент. Дело в том, что при ипотеке сумма переплат далеко не всегда выше реально существующей инфляции. А если представить, что вы копите. Во-первых, дисциплинированно откладывать придется долго, сложно и мучительно. Во-вторых, попробуйте рассчитать, насколько потеряется действительная покупательская способность собираемой суммы.
Что помнить при получении ипотеки?
При взятии ипотеки помните, что:
- Ставка не должна быть завышенной.
- Смотреть при расчетах нужно на сумму вместе со всеми комиссиями и страховыми платежами.
- Важно наличие оптимальной схемы досрочного погашения ипотечного кредита, чтобы при необходимости вы могли без штрафов рассчитаться с банком по долговым обязательствам.
И если вы доверяете проверенному партнеру, то всегда можете быть уверенным в результате, выгоде ипотеки и стабильности сотрудничества без неприятных сюрпризов.
