В статье раскрываются тенденции развития экономики в сфере строительства Республики Хакасия в 2019–2020 году.
Ключевые слова : жилищное строительство, региональные программы Республика Хакасия.
Строительство во много определяет темпы развития экономики Республики Хакасия, решение важнейших социально-экономических задач.
Сегодня на территории нашей республики осуществляют свою деятельность 730 строительных организаций, большую часть всех строительных работ и услуг выполняют частные компании.
В 2020 году в регионе введено 287,3 тысяч кв. м жилья (116,0 % к уровню прошлого года). Из них объём введённого индивидуального жилья — 131,4 тысяч кв. м (99,9 %). Объем многоквартирного жилья — 155,9 тысяча кв. м. (92,4 %). [1]
В целом, строительная отрасль занимает передовые позиции и обеспечивает потребности, как рынка, так и бюджетных заказов в этой сфере.
Средняя цена 1 кв. м общей площади всех типов квартир за 2020 года на первичном рынке жилья составила 48 078 рублей, на вторичном рынке — 48 299 рублей.
По данным Национального банка РХ за 2020 год предоставлено кредитными организациями физическим лицам республики 6 111 ипотечных жилищных кредитов, на сумму 11 млрд 613 млн рублей. Средневзвешенная процентная ставка составила 7,27 %, которая снизилась на 2,83 % по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. [3]
Большое значение для региона имеют федеральные и региональные программы развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации, благодаря которым осуществляется строительство, реконструкция и разработка проектной документации на объекты социальной сферы, здравоохранения и культуры.
В 2020 году продолжились строительные работы на объектах капитального строительства «Радиологический корпус на базе ГБУЗ РХ «Клинический онкологический диспансер», «Жилой корпус на 200 мест «Туимский психоневрологический интернат». Завершены строительные работы и введены в эксплуатацию объекты «Русский республиканский драматический театр им. М. Ю. Лермонтова (реконструкция), Республика Хакасия», «Поликлиника на 350 посещений в смену в с. Белый Яр», приступили к реконструкции объекта ГБУЗ РХ «Республиканская клиническая больница имени Г. Я. Ремишевской». [2]
В рамках Национального проекта «Здравоохранение» (Федеральный проект «Борьба с онкологическими заболеваниями», Региональный проект «Борьба с онкологическими заболеваниями»), Государственной программы Республики Хакасия «Развитие здравоохранения Республики Хакасия» ведется строительство объекта: «Радиологический корпус на базе ГБУЗ РХ «Клинический онкологический диспансер».
Госпрограмма Республики Хакасия «Жилище», утвержденная постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.10.2015 № 555 позволит создание условий, обеспечивающих снижение износа жилищного фонда, в том числе ликвидацию в среднесрочной перспективе аварийного и ветхого жилья; стимулирование малоэтажной застройки. [2]
Федеральным проектом «Жилье» в Республике Хакасия установлены значения показателя «Объем жилищного строительства». В 2019 г. введено в эксплуатацию 248 тыс. кв. м., 2020г. — 278 тыс., Данные о планируемых к вводу квадратных метров приведены в таблице.
Таблица 1
Показатели «Объем жилищного строительства» в Республике Хакасия
|
Год |
Количество планируемых к введению квадратных метров |
|
2021 |
267,0 тыс. |
|
2022 |
265 тыс. |
|
2023 |
270 тыс. |
|
2024 |
288 тыс. |
Таким образом, темпы строительства снижать не планировалось. Но социально-экономическое развитие региона вносит свои коррективы. Например, в рамках мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации для республики установлены значения показателей по вводу жилья. Так, в 2020 г. — 37,5 тыс. кв. м, 2021 год — 31,5 тыс. кв. м, 2022 год — 47,4 тыс. кв. м, 2023 год — 65,1 тыс. кв. м, 2024 год — 76,7 тыс. кв. м. Достижение показателя в 2020 году обеспечено вводом в эксплуатацию 6 домов в жилом районе АРБАН г. Абакана общей площадью 37,54346 тыс. кв. м.
Но республика Хакасия, как и вся Россия в 2020 году развивалась в условиях преодоления последствий распространения новой коронавирусной инфекции, что негативно повлияло на динамику социально-экономического развития региона. Поэтому в строительной сфере зафиксирован спад объемов выполненных работ. Основные показатели по объему выполненных работ за 2019 и 2020 гг. представлены в таблице 2.
Таблица 2
Основные показатели экономического развития Республики Хакасия за 2019−2020 годы
|
Наименование показателя |
Единица измерения |
2019 год |
2020 год |
|
1 |
2 |
4 |
5 |
|
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» |
млрд рублей |
18,0 |
18,3 |
|
в % к предыдущему году в сопоставимых ценах |
109,6 |
96,7 |
|
|
Строительство жилых домов |
тыс. кв. м |
247,4 |
287,4 |
|
в % к предыдущему году |
131,4 |
116,0 |
В 2020 году объем работ и услуг по виду деятельности «Строительство» выполнен на 18,3 млрд рублей, что ниже 2019 года на 3,3 %.
Основное влияние на отрицательную динамику в строительной сфере оказало снижение объемов работ, выполненных по договорам строительного подряда: строительных специализированных прочих, не включенных в другие группировки; по строительству прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки; по строительству коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями. Суммарный объем данных видов экономической деятельности в фактических ценах сократился на 11,7 % к уровню 2019 года. По итогам 2020 года объем жилищного строительства увеличился на 16,0 % к уровню 2019 года (с учетом жилых домов, построенных на участках для ведения садоводства). В рейтинге среди регионов СФО Хакасия находится на 5 позиции, среди субъектов Российской Федерации — на 50 позиции.
В январе-декабре 2020 года организациями всех форм собственности построено 39 жилых домов, населением — 954 жилых дома.
Общая площадь жилых помещений, введенных в эксплуатацию, составила 287,4 тыс. м2 (с учетом жилых домов на участках для ведения садоводства). В результате высоких темпов роста жилищного строительства республика заняла 1 место среди регионов СФО и 11 место — среди регионов Российской Федерации. По итогам января-сентября 2020 года объем инвестиций в основной капитал по полному кругу организаций Республики Хакасия составил 18,9 млрд рублей (январь-сентябрь 2019 года — 20,9 млрд рублей), индекс физического объема в сопоставимых ценах — 83,4 % к январю-сентябрю 2019 года. В результате отрицательной динамики Хакасия переместилась на 10 место среди регионов СФО и на 68 место — в Российской Федерации
Таким образом, строительная отрасль является неотъемлемой частью экономической составляющей Республики Хакасия. Это динамичная часть рынка, в которую вовлечен большой капитал и большое количество кадров. Благодаря строительству пополняется казна республики, а также сглаживается большое количество социальных проблем.
Литература:
- Об итогах деятельности Министерства экономического развития Республики Хакасия за 2020 год и задачах на 2021 года [Электронный ресурс]/ Министерство экономического развития Республики Хакасия. — Абакан, 2020. — режим доступа к источнику: https://r-19.ru/authorities/ministry-of-construction-housing-and-utilities/docs/2507/
- Исследовано в России [Электронный ресурс]: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия по итогам работы за 2020 год/ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия. — Абакан, 2020. — режим доступа к источнику: https://r-19.ru/authorities/ministry-of-construction-housing-and-utilities/docs/2507/
- Хертек У. У. Тенденции развития строительной отрасли в Республике Хакасия: научное издание [Текст]/ У. У. Хертек // Вестник современных исследований. — Омск, 2017. — Вып.12–1. — С. 283–286.
