Покупка собственного жилья – это всегда ответственный и сложный процесс, который связан со множеством особенностей при выборе. И важно учесть все факторы, чтобы подобрать объект, максимально подходящий по размерам, планировке, расположению в районе и оснащенности инфраструктуры. Однако ключевым является не только определение характеристик, но и решение – выбрать квартиру в новостройке или отдать предпочтение жилью на вторичном рынке в Москве?
Эксперты дают ответ, который поможет сориентироваться и найти как многокомнатное жилье https://msk.etagi.com/realty/chetirehkomnatnye-kvartiry/, так и подобрать уютное – с компактной планировкой.
Новостройки – это отличный вариант, который отличается множеством плюсов.
Так, это жилье эстетично внешне, оно не «отягощено» старой мебелью и старомодным ремонтом. В нем очень приятно находиться. При этом эффект нового жилья создает особое настроение у покупателя и вызывает желание творить.
- Современное оснащение. Как правило, новостройки расположены в развитых или развивающихся районах, где есть все для комфортной жизни. Так, вы найдете здесь крупные торговые центры, детские сады и школы, медицинские и административные учреждения. Кроме того, здесь обустраивается прилегающая территория к дому, а потому в 99% случаев, что ваш ребенок сможет беспечно играть на площадке. А еще есть шанс найти место на парковке для автомобиля или подземным встроенным паркингом, что очень важно для современной семьи.
- Безопасность. Чаще всего новые ЖК имеют огороженный двор со шлагбаумом, поэтому риск того, что на территорию попадут «посторонние авто» минимален.
- Выгода. Нередко застройщики предоставляют скидки для покупателей, чтобы быстрее реализовать жилье. И потому вы сможете разумно распорядиться семейным бюджетом и выгодно вложить средства.
- Планировка. Новые квартиры намного продуманнее по планировке. Это варианты с просторными комнатами, вместительными гардеробными и всем, что делает проживание более комфортным.
- Юридическая чистота. Это довольно важное преимущество, потому что нет необходимости проверять историю объекта и отсутствует риск покупки жилья у недобросовестного продавца. То есть вы полностью защищены от риска потерять деньги и остаться без квартиры.
Однако при выборе помните, что новостройки чаще всего расположены в удалении от центра. Хотя с точки зрения уровня шума и экологии – это, скорее, плюс.
У вторичного жилья есть свои достоинства. Так, вы можете сразу же зарегистрироваться, не дожидаясь, пока застройщик введет лом в эксплуатацию и других моментов. Также вселиться вы можете хоть сегодня. С новостройками такое не всегда возможно – если купите вариант без отделки, то потом долго придется делать ремонт.
Кроме того, при покупке квартиры на вторичном рынке:
- Можно поторговаться с продавцом и сбить цену. Например, если при реальном осмотре видите какие-либо недостатки, который потребуют вложений.
- Изначально можно не покупать мебель, если прошлый владелец оставил в квартире свою кухню или «условный диван». А потом по мере возможности, купите новую обстановку по своему вкусу.
Правда, планировки у вторички довольно устаревшие, придется потратиться на хороший ремонт. Также важно тщательно проверять историю объекта, чтобы защитить себя от недобросовестных продавцов.
Конечно, все эти плюсы и особенности вторички и новостроек условны. Главное, при покупке сотрудничать с проверенными риелторскими компаниями, где вам дадут гарантию юридической чистоты, обеспечат полное документальное сопровождение сделки.
