Автором производится исследование проблем возникновения конфликта интересов при осуществлении вещных прав. Под конфликтом интересов предлагается понимать разную, а иногда и прямо противоположную направленность интересов двух и более лиц либо групп лиц. В условиях масштабного реформирования гражданского законодательства необходимо единое научное изучение проблем реализации вещных прав при возникновении конфликта интересов.
Ключевые слова: имущественные права, собственность, интерес, конфликт, вещные права, осуществление.
The author studies the problems of the emergence of a conflict of interest in the exercise of real rights. A conflict of interest is proposed to be understood as a different, and sometimes directly opposite, orientation of the interests of two or more persons or groups of persons. In the context of a large-scale reform of civil legislation, a unified scientific study of the problems of realizing property rights in the event of a conflict of interest is necessary.
Keywords: property rights, property, interest, conflict, property rights, exercise.
В первую очередь, необходимо дать определение понятию конфликт интересов. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 25 декабря 2008 года № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» подразумевается ситуация, при которой частная заинтересованность (прямая или косвенная) лица, замещающего должность, замещение которой предусматривает обязательство принимать меры по предупреждению и урегулированию конфликта интересов, воздействует или может воздействовать на надлежащее, справедливое и беспристрастное выполнение им должностных (служебных) обязанностей (осуществление полномочий). В научной литературе под конфликтом интересов предполагается разная, а временами и прямо противоположную направленность интересов двух и более лиц либо групп лиц. [1]
Прежде всего, следует отметить, что рассмотрение проблем реализации прав собственности и иных материальных прав при возникновении конфликта интересов необходимо для установления баланса интересов субъектов материальных отношений в контексте активного участия недвижимого имущества в гражданско-правовых сделках. Достоверность и надежность цивильного оборота предполагает гарантию осмысленного соотношения интересов собственника недвижимого имущества соседей и других третьих лиц и всего общества. [2]
Понятие законный интерес предполагает право субъекта обладать и пользоваться определенными материальными благами, которое не противоречит законодательству. В случае нарушения данного права третьими лицами, она подлежит защите в рамках охранительных правоотношений. Но важно учитывать, что законный интерес не является субъективным цивильным правом в регулятивном правоотношении. Собственно этим законный интерес различается от субъективного гражданского права [3]
В сфере реализации вещных прав имеются разные институты и процедуры урегулирования конфликтов. Безусловно, переговоры сторон в ходе которых субъекты пробуют прийти к компромиссному варианту решения проблемы, является одним из эффективных методов разрешения конфликтов. С целью уладить конфликт, стороны договариваются о спорных вопросах и об условиях последующего разрешения конфликта. В результате субъекты могут прийти к соглашению и заключить договор, в котором будут зафиксированы компромиссные условия, выражающие интересы одной или другой или обеих сторон. Однако, самым общераспространенным методом разрешения юридических инцидентов при осуществлении вещных прав является судебный. Суд разрешает гражданско-правовой спор в порядке гражданского или арбитражного судопроизводства. [4]
И субъективное вещное право, и законный интерес представляют возможность определенного поведения определенного субъекта вещного правоотношения. Но, при этом, если участник вещных правоотношений захочет использовать возможность, которой он наделен своим субъективным правом, то он в праве опираться как на действие нормы права, где закреплена возможность этого поведения, так и на то, что гарантᴎᴙ этой возможности зафиксирована в конкретных обязанностях третьих лиц ᴨο отношению к субъекту, реализующему свое субъективное вещное правᴏ. Утверждение ᴏ ᴛᴏᴍ, чᴛᴏ неᴛ прав без обязанностей ᴎ, соответственно, обязанностей без прав, говорит о силе де-юре гарантированной возможности, являющейся частью принадлежащего человеку вещного права. [5]
В юридической и экономической литературе при исследовании конфликтов, основной причиной их возникновения считаются пробелы правового регулирования. Пробелы, это имеющиеся в праве лакуны, противоречия, которые в итоге приводят к конфликтам
В условиях глобального реформирования гражданского законодательства необходимо единое научное исследование проблем реализации вещных прав при возникновении конфликта интересов. Специальных монографических научных исследований, посвященных исходной проблеме, в настоящее время нет. Вопросы, сопряженные с конфликтом интересов и способами его ликвидации выступают объектом изучения смежных наук, таких как общая психология и социология.
На сегодняшний период конфликты определяются как неотъемлемая часть жизни общества, так как, они играют внушительную роль в общественном развитии, а собственно являются действенным средством для решения проблем общества и способствуют его движению вперед.
Литература:
1. Федеральный закон «О противодействии коррупции» от 25.12.2008 N 273-ФЗ (последняя редакция)
2. Бородинов В.В «Осуществление вещных прав при возникновении конфликта интересов», 2020.
3. Малько А. В., Субочев В. В., Шериев А. М. Права, свободы и законные интересы: проблемы юридического обеспечения. М., 2010. С. 19. Подробнее о законных интересах см. также: Малько А. В. Законные интересы советских граждан: дис. … канд. юрид. наук. Саратов, 1985; Его же. Законный интерес как правовая категория // Вопросы теории государства и права. Саратов, 1986. С. 121–131; Малько А. В., Субочев В. В. Законные интересы как правовая категория. СПб., 2004; Субочев В. В. Указ. соч.
4. Мильков, А. В. Правовое регулирование защиты гражданских прав и правовых интересов: дис. … д-ра юрид. наук: 12.00.03 / Мильков Александр Васильевич. — М., 2015. — 442 с.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ: в ред. федер. закона от 3 авг. 2018 г. № 339-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 1994. — № 32. — Ст. 3301.
