Инвестиционный дизайн интерьера как новое направление в дизайне

Данная статья посвящена исследованию ценности инвестиционного дизайна интерьера в инвестиционной недвижимости. Она посвящена рассмотрению преимуществ использования дизайнерских решений для повышения рыночной стоимости и привлечения покупателей. Особое внимание уделено практическим рекомендациям по применению принципов инвестиционного дизайна при внутренней отделке недвижимости. Рассмотрены принципы инвестиционного дизайна и этапы проектирования. Статья предлагает обзор инструментов современного дизайна, которые можно использовать для достижения максимальной рентабельности инвестиций в инвестиционную недвижимость. Автор статьи вводит понятие “инвестиционный дизайн интерьера” — как новое направление в дизайне, которое уже активно используется в работе, но до сих пор не было сформировано в отдельное направление. Инвестиционный дизайн рассматривается как альтернативный подход для дизайна и декорирования инвестиционной недвижимости.

Ключевые слова: инвестиционный дизайн интерьера, инвестиционная недвижимость, дизайн интерьера, инвестиционный дизайн, инвестиции в дизайн.

Инвестиционный дизайн интерьера — это современное направление дизайна, которое объединяет принципы интерьерного дизайна и инвестиций в недвижимость. Разработка инвестиционного дизайна интерьера предполагает внедрение рациональных решений для увеличения стоимости недвижимости и получения прибыли с ее продажи. Это может быть использовано для продажи недвижимости в кратчайшие сроки, а также для улучшения дохода при аренде. Для обеспечения максимальной прибыли инвестиционный дизайн интерьера должен учитывать потребности потенциальных арендаторов или покупателей, а также дизайнерское исполнение.

Рис. 1. Фото проекта Aston Martin Residences, авторы Иванова Татьяна и Светлана Куликовская

Принципы инвестиционного дизайна интерьера отличаются от традиционного дизайна интерьера. Основными принципами являются соответствие стиля, исходя из потребностей, ценность и функциональность. Инвестиционный дизайн интерьера приоритетно устанавливает ценность и практичность решений для максимизации прибыли и оптимизации стоимости инвестиций. Это обычно достигается через оборудование материалами, мебелью и декором по самым низким ценам, что достигается за счет профессиональной работы исполнителя.

Большая важность придается также идеям по улучшению функциональности и увеличению привлекательности интерьера. Кроме того, инвестиционный дизайн интерьера должен быть актуальным, использовать современные материалы и технологии. Инвестиционный дизайн интерьера должен также учитывать инвестиционные инструменты, применяемые в целях продвижения инвестиционной недвижимости, такие как маркетинг, реклама и брендирование.

Инвестиционный дизайн интерьера может играть значительную роль в успешном использовании инвестиционной недвижимости и предоставлении лучшего дохода.

Оптимальное распределение функциональности и дизайна может дать дополнительную прибыль с продажи или аренды инвестиционной недвижимости. Поэтому инвестиционный дизайн интерьера может быть важным фактором для успешного вложения в инвестиционную недвижимость.

Во-первых, проектировщик должен оценить существующие условия и выявить требуемые изменения. Затем необходимо определить цели проекта, а также приоритетные задачи. Далее проектировщик должен разработать концепцию дизайна и подобрать соответствующие материалы. Окончательное проектирование интерьера включает в себя выбор цветовой гаммы, приобретение мебели и аксессуаров, а также соответствующих декоративных элементов.

Инвестиционный дизайн интерьера имеет ряд преимуществ, включая повышение инвестиционной стоимости недвижимости, привлечение большего количества покупателей и увеличение размера потенциальной прибыли. Однако особенности инвестиционного дизайна интерьера предполагают создание образа, который должен быть привлекательным для широкого круга потребителей. Поэтому при проектировании интерьера следует использовать классические и интересные дизайнерские решения, направленные на создание стильного и дорогостоящего вида.

Рис. 2. Фото проекта Aston Martin Residences, авторы Иванова Татьяна и Светлана Куликовская

Для достижения успеха в инвестиционной недвижимости необходимо интегрировать инвестиционный дизайн во все аспекты проекта. Инвестиционный дизайн интерьера обеспечивает преимущество по сравнению с другими инвестиционными возможностями. Первым преимуществом является время ввода инвестиционного интерьера на рынок, зачастую в течение нескольких недель. Кроме того, такая инвестиция может принести дополнительный доход, потому что дизайн может увеличить стоимость активов до 10–20 %. Поскольку это инвестиционная опция невысокого риска, то в случае необходимости можно оценить инвестиции после некоторых лет использования, что обеспечивает дополнительную защиту для инвестора. Инвестиционный дизайн интерьера открывает новые возможности для инвестиционной недвижимости. Это стало весьма популярным новым направлением дизайна, которое принесло владельцам и инвесторам пользу и приумножение преимуществ. В целом, применение инвестиционного дизайна во всех этапах инвестиции должно привести к доходности и дополнительным преимуществам.

Инвестиционный дизайн интерьера — новые направлением в дизайне, которое предлагает альтернативный подход для дизайна и декорирования инвестиционной недвижимости. Основная цель этого нового подхода — способствовать улучшению ценности инвестиционной недвижимости с помощью привлекательного дизайна и декорации. Учитывая увеличение значимости инвестиционной недвижимости для людей разных средних и богатых классов, инвестиционный дизайн интерьера может быть ключевой техникой, которая помогает повысить ценность инвестиционной недвижимости. В связи с этим, имеется ряд преимуществ, которые могут принести инвестиционный дизайн интерьера, в том числе расширение ассортимента ценных инвестиций, уменьшение риска и повышение доходности. Таким образом, инвестиционный дизайн интерьера может существенно повысить ценность инвестиционной недвижимости.

Литература:

1. Новикова Татьяна Геннадьевна, & Емельянова Тамара Алексеевна (2019). Анализ инвестиций в недвижимость. Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral», 120–126.
2. Гальдикас Витаутас Адомович, & Гальдикас Лариса Николаевна (2018). Инвестиционная недвижимость как объект основных средств. Вестник Псковского государственного университета. Серия: Экономика. Право. Управление, 47–51.
3. Методология научного познания: учеб. пособие / В. В. Бушуева, С. А. Власов, А. Н. Волкова и др.; под ред. В. А. Нехамкина, С. А. Власова. М.: Изд-во МГТУ им. Н. Э. Баумана, 2015. 98 с.
4. Бидуэлл, Д. Это прорыв! 100 уроков бизнес-инноваций / Д. Бидуэлл; перевод с английского А. Соломиной. — Москва: Альпина Паблишер, 2019. — 264 с. — ISBN 978–5-9614–7123–6. — Текст: электронный // Лань: электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/125888 (дата обращения: 02.01.2023).
5. Митина, Н. Дизайн интерьера / Н. Митина. — 4-е, изд. — Москва: Альпина Паблишер, 2016. — 302 с. — ISBN 978–5-9614–5559–5. — Текст: электронный // Лань: электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/95591 (дата обращения: 02.01.2023).
6. Новиков Б. Д. Рынок и оценка недвижимости в России. М.: Экзамен, 2005. 621 с.
7. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости / Пер с англ. М.: Дело ЛТД, 2005. 480 с.
8. Шульгин Е. В. Определение эффективности инвестиционных проектов в строительстве // Молодой ученый. 2018. № 28. С. 40–45.