Договор розничной купли-продажи, логико-правовой анализ, актуальные вопросы законотворчества, заключения и исполнение обязательств в современном гражданском праве России



Договор купли-продажи, на современном этапе развития российского права, рассматривают как наиболее востребованную в обществе, динамично-развивающуюся, универсальную, гражданско-правовую конструкцию. Нормы и правила, регулирующие договорные обязательства, в ряде случаев, нуждаются в доработке и совершенствовании.

В работе проведён логико-правовой анализ законодательной базы, проанализированы особенности применения норм договора купли-продажи, отражены проблемные аспекты исполнения обязательств по договору купли-продажи, предложены пути повышения эффективности правового регулирования рассматриваемого Института гражданского права.

Ключевые слова: договор купли-продажи, продавец, покупатель, исполнение обязательств, товар, Гражданский кодекс РФ, законодатель, нормы, правовое регулирование.

За последние пять лет в Российской Федерации произошли глобальные, серьёзные изменения во многих сферах и отраслях государственного управления. Законодатель предложил, утвердил и внёс поправки в Конституцию Российской Федерации. «Смысл этих поправок — обеспечить дальнейшее развитие России как правового, социального государства, повысить эффективность деятельности институтов нашей страны» — сказал Президент Владимир Владимирович Путин на одной из встреч с членами рабочей группы по подготовке предложений о внесении поправок в Конституцию (цитата по «Интерфаксу»). Так же Президент заметил, что предложенные законодателем поправки не затрагивают фундаментальных основ конституции РФ. В то же время Гражданского Кодекса РФ коснулись немаловажные изменения и дополнения.

Повышение эффективности стремительного развития России, как демократического правового государства, безусловно, влечет за собой необходимость реального развития социально-направленной экономики Российской Федерации. Основными приоритетными целями данного развития являются: повышение уровня социального обеспечения, благосостояния, экономической грамотности населения страны в целом. Важным юридическим инструментом защиты прав и интересов граждан, как покупателей и конечных пользователей приобретаемых товаров и услуг, принимающих непосредственное участие в совершаемых повседневных сделках, является договор розничной купли-продажи. Применение правовой конструкции договора купли-продажи в повседневном гражданско-правовом обороте объясняется повышением социальной финансовой грамотности населения страны в целом. Дальнейшее совершенствование и развитие законодательно-правовой базы в области розничной купли-продажи, создание высокоэффективных, правоприменительных механизмов реализации его норм и правил, крайне важно и востребовано в текущий период становления Российской Федерации, как независимого, правового государства.

Благодаря реализованным реформам в экономической сфере, предприниматели получили больше свободы, что непременно повлияло на развитие именно отечественного бизнеса, в том числе и в отношении розничной купли-продажи. В настоящее время, благодаря постоянной активной поддержке государства, происходит стремительное становление рыночной экономики, и цивилизованные взаимоотношения покупателя и продавца, по договору розничной купли-продажи, приобретают всё более чёткие, правовые черты и формы.

Седьмого февраля 1992 года был принят фундаментальный Закон РФ «О защите прав потребителей» [1, ст. 1–46], в котором законодатель впервые предложил нормы и правила регулирования торгово-деловых отношений между потребителями и их контрагентами-продавцами при совершении купли-продажи товаров и услуг, закрепил основные права потребителей и правовой механизм их реализации. Позднее, законодателем было узаконено легальное определение договора розничной купли-продажи в Гражданском кодексе Российской Федерации. Среди отдельных юридически-значимых видов торговых соглашений этот тип гражданско-правового договора был поставлен на первое место. Выявление существенных недостатков и пробелов в отдельных положениях Закона «О защите прав потребителей» и Гражданского Кодекса, их отставание от требований стремительно развивающейся российской экономики потребовало от законодателя оперативного внесения ряда изменений и дополнений, в целом, направленных на более прозрачные и понятные деловые отношения между покупателем и продавцом, а так же на защиту собственных прав и законных интересов покупателей при совершении той или иной гражданско-правовой сделки.

Согласно легальному определению, закрепленному законодателем в Гражданском кодексе, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать определенную вещь (товар) другой стороне (покупателю), а последняя должна принять товар и оплатить определенную денежную стоимость (цену) [2, ст. 454].

В настоящее время договор розничной купли-продажи является самой распространенной гражданско-правовой конструкцией, служащей оптимальным источником исполнения обязательств при проведении гражданско-правовых сделок. Каждый день люди вступают в гражданско-правовые отношения, совершая огромное количество обычных покупок. Но, очевидно, далеко не все рядовые покупатели хорошо разбираются в вопросах и тонкостях правового порядка, касающихся взаимоотношений продавца и покупателя.

Важность данного договора подчёркивает и тот факт, что правило о розничной купле-продаже носит, в основном, императивный, т. е. обязательный характер и направлено, в первую очередь, на обеспечение интересов потребителей, как наиболее экономически слабой, неподготовленной стороны, не связанной с предпринимательской деятельностью. Тем не менее, на практике, нередко встречаются случаи, казалось бы, очевидных, закрепленных и защищаемых законодательством, прав потребителей. Эти нарушения проявляются в недобросовестности продавца, который вовремя и в полном объёме не предоставляет должной информации о товаре, не соблюдает право покупателя на безопасность товара, нарушает сроки исполнения, установленные законом, гарантийного обязательства, нарушает сроки поставки товара и в ряде других случаев.

Согласно легальному определению статьи 492 ГК РФ [2, ст. 492], по договору розничной купли-продажи продавец, занимающийся предпринимательской деятельностью по реализации товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Договору розничной купли-продажи характерны следующие признаки, он является: двусторонним, консенсуальным и возмездным. Однако, договор розничной купли-продажи имеет ряд только ему присущих, специфических черт, отличающих его от других видов купли-продажи. Прежде всего, субъектного состава данного договора касаются эти отличия. Со стороны продавца, как правило, всегда стоит коммерческая организация или предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. А вот в роли покупателя может выступать любой субъект гражданского права. В то же время, к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным гл. 30 ГК РФ, применяются Закон РФ «О защите прав потребителей» и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним. Розничная купля-продажа является разновидностью договора купли-продажи и довольно подробно определена законодателем в Гражданском кодексе России. Это означает, что купля-продажа, как типа договора, характеризуется родовыми признаками купли-продажи, а также имеет отличительные качества, указывающее на особое, присущее только этому виду договора, правовое регулирование. Розничная купля-продажа, как правило, направлена на возмездную передачу не исключённого из оборота имущества в собственность, как и любой другой законный вид купли-продажи. При этом оплата этого имущества, практически всегда, осуществляется в эквивалентном денежном выражении. Данные отличительные признаки позволяют применять к розничной купле-продаже большое количество общих положений о купле-продаже, отражающих указанную направленность. «Общие положения о купле-продаже применяются к розничной купле-продаже, если иное не предусмотрено специальными правилами о ней» — закреплено законодателем в п. 5 ст. 454 ГК РФ [2, ст. 454].

В подавляющем большинстве случаев, фактически, обычный покупатель является наиболее экономически слабой, юридически-неподготовленной стороной в сделке. Безусловное понимание того факта, что именно покупатель — экономически и юридически слабая сторона при заключении и совершении сделки, позволяет, в полной мере, осмыслить особую важность целей и задач, а также необходимость развития и повышения эффективности правового регулирования института розничной купли-продажи. В отличие от предпринимателя-продавца, обладающего по роду своих профессиональных занятий специальными знаниями и опытом в отношении предлагаемого им на реализацию товара, являющегося предметом сделки, покупатель такими специфическими знаниями и опытом может не обладать. Причем указанная проблема существует не только в отношениях с участием частного лица-покупателя, но и в отношениях с юридическим лицом, приобретающего товары для обычного использования в целях, не связанных с профессиональной предпринимательской деятельностью.

В статье 492 ГК РФ [2, ст. 492] нет специально закрепленных законодателем требований к покупателю и не определены какие-либо особые цели, в которых товар, приобретённый по договору розничной купли-продажи, должен использоваться в отличие от таких видов договоров, как поставка и контрактация. На основании вышеизложенного можно сделать закономерный вывод, что приобретать товары по договору розничной купли-продажи могут и граждане, и юридические лица, причем не только для личного, домашнего, семейного использования, но и для использования в профессиональной предпринимательской деятельности. Как указано в законе, количество товара, приобретаемого в розницу для осуществления предпринимательской деятельности, не может превышать необходимого для личного, семейного, домашнего использования, что является отличительной особенностью данного вида договора.

Рассмотрим выделенные законодателем в тридцатой главе Гражданского Кодекса РФ виды договоров розничной купли-продажи.

Первый вид договора розничной купли-продажи: «Продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок». Этот вид договора предусмотрен статьей 496 ГК РФ [2, ст. 496]. Основной смысл данного вида договора состоит в том, что договор розничной купли-продажи может быть заключен с существенным условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот заявленный товар не может быть продан другому покупателю. Продавец может рассматривать в качестве отказа покупателя от исполнения договора неявку покупателя или не совершение иных необходимых действий для принятия товара в определенный договором срок, если иное не предусмотрено заключённым соглашением.

Также в случае, если в договоре розничной купли-продажи предусмотрена прямая обязанность продавца после продажи товара покупателю хранить товар в течение определенного, согласованного сторонами срока, покупатель не может считаться не принявшим товар в период действия срока хранения. Но, при этом, могут быть установлены и зафиксированы в договоре разного рода исключения. Например, договором может быть предусмотрено, что в случае неявки покупателя за оплаченным товаром в срок он принимается продавцом на ответственное хранение за определенное дополнительное вознаграждение. Как правило, дополнительные расходы продавца по обеспечению своевременной передачи товара покупателю в установленный договором срок включаются в цену реализуемого товара. В таком случае продавец не вправе требовать от покупателя возмещения дополнительных расходов помимо цены, составляющих такие расходы. Однако, если в соглашении сторон либо других нормативно-правовых актах оговаривается иное распределение дополнительных расходов по передаче товара покупателю, такое распределение имеет законные основания.

Следующим видом договора розничной купли-продажи, закрепленным законодателем в статье 497 ГК РФ [2, ст. 497], является: «Продажа товара по образцам и дистанционный способ продажи». В этой статье законодатель определил, что договор розничной купли-продажи признается продажей по образцам, если он заключен на основании ознакомления покупателя с предложенным продавцом описанием продаваемого товара с помощью каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) или иными способами, который исключает непосредственное ознакомление потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого соглашения (дистанционный способ продажи товара). Указанные рекламные каталоги, материалы, которые описывают товар, в соответствии с законом, обязательно должны содержать полную, достоверную, исчерпывающую информацию о заинтересовавшего покупателя товаре. Покупатель имеет возможность определить качество и потребительские свойства аналогичного товара, передаваемого ему продавцом по договору розничной купли-продажи, только по конкретному образцу, непосредственно предоставленному для ознакомления продавцом. Равное значение имеют: описание предлагаемого товара, размещение его изображения либо иной информации о нем в каталогах и прочих ознакомительных информационных материалах. Существуют правила продажи товаров по образцам, которые определяют особенности продажи товаров покупателям. При продаже товаров по образцам потребителю предоставляется возможность самостоятельно или с помощью продавца ознакомиться с образцами или предложенными описаниями предлагаемых товаров, выбрать и приобрести необходимые товары, которые передаются покупателю после доставки, осуществляемой силами продавца, в определённое договором место. Передача товара конечному потребителю может быть произведена любым, не нарушающим действующее законодательство способом, согласованном с покупателем в договоре. Оформление договора розничной купли-продажи по образцам происходит с помощью кассового и товарного чеков, а также квитанции или иного документа установленной формы на доставку товара. Согласно ст. 493 ГК РФ [2, ст. 493], с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека, электронного или иного документа, подтверждающего оплату товара, договор розничной купли-продажи по образцам считается заключенным в надлежащей, соответствующей букве закона, форме. При отсутствии у покупателя указанных выше документов он не в коем случае не лишается законной возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.

Третий вид договора розничной купли-продажи: «Продажа товаров с использованием автоматов» регламентируется статьей 498 ГК РФ [2, ст. 498]. Способ вручения оплаченного товара покупателю с помощью автомата является отличительной особенностью данного вида гражданско-правового договора. Согласно п. 2 ст. 498 ГК РФ [2, ст. 498], договор розничной купли-продажи с использованием автоматов считается заключенным не с момента выдачи чека или иного документа, подтверждающего оплату товара, а с момента совершения покупателем определенных действий, необходимых для получения оплаченного товара. Так же владелец торгового автомата обязан каким-либо способом довести до сведения покупателей полную информацию о продавце, наименовании (фирменном наименовании) продавца, информацию о месте его нахождения, режиме работы, инструкцию о порядке действий, которые необходимо совершить покупателю для получения выбранного и оплаченного в торговом автомате товара. Эта информация, непосредственно, предоставляется владельцем автомата, т. е. лицом, которое по основаниям, предусмотренным в законе, является владельцем и использует торговый автомат в своей хозяйственной деятельности. Не редки случаи, когда владелец торгового автомата и продавец — это не одно и тоже юридическое или физическое лицо, а разные хозяйствующие субъекты. Продавец обязан по требованию покупателя незамедлительно предоставить товар или возвратить уплаченную сумму, если покупателю, по каким-либо причинам, не обеспечилась автоматическая выдача оплаченного товара.

Следующий вид договора розничной купли-продажи: «Продажа товара с условием о его доставке покупателю». Правовое регулирование этого вида договора предложено законодателем в статье 499 ГК РФ [2, ст. 499]. По договору розничной купли-продажи товара с условием о его доставке покупателю, которое можно выделить как существенное условие договора, продавец обязан в установленный договором срок доставить в целости и сохранности товар в конкретное место, указанное и согласованное покупателем, а если такое место доставки товара покупателем не указано, то доставку товара следует осуществить непосредственно по месту жительства гражданина-покупателя или месту нахождения юридического лица, которые приобрели товар. Договор розничной купли-продажи, по общему правилу, считается полностью исполненным с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии любому лицу, предъявившему оплаченную квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара, являющегося предметом соглашения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, либо не вытекает из существа взявшего на себя сторонами, обязательства. Товар должен быть доставлен в разумный срок после получения законного требования покупателя, в случае, когда соглашением не регламентируется и не определено время доставки товара для передачи его покупателю.

Пятым видом договора розничной купли-продажи является: «Договор найма-продажи». Этот вид договора регулируется статьей 501 ГК РФ [2, ст. 501]. Обязанностями по договору, при вступления его в юридическую силу после подписания сторонами, может быть предусмотрено, что до перехода полного права собственности на товар к покупателю (статья 491 ГК РФ [2, ст. 491]), покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему в пользование товара (договор найма-продажи). Если иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником товара с момента полной оплаты товара.

Статья 501 ГК РФ, по сути, является более детальной проработкой статьи 491 ГК РФ, которая регулирует вопросы, отвечающие за сохранение права собственности на товар за продавцом в случае, если договором купли-продажи предусмотрено сохранение такого законного права до осуществления покупателем выплаты денежных средств в полном объеме продавцу. Наем-продажа — это договор, который предусматривает предоставление покупателю товара во владение и пользование, то есть в аренду вплоть до полного выкупа данного товара, после чего арендатор (потенциальный собственник) становится полноправным собственником выкупленного им товара.

Благодаря проведенному детальному анализу различных видов, условий и требований договоров розничной купли-продажи, закрепленных и урегулированных законодателем в главе 30 Гражданского Кодекса РФ [2, ст. 492–505], можно сделать следующие выводы:

1. Договор розничной купли-продажи, направлен, непосредственно, на защиту прав и законных интересов, прежде всего, физического лица, гражданина-покупателя, как наиболее экономически и юридически уязвимого участника заключаемой сделки, часто не обладающего специальными знаниями;
2. Договор розничной купли-продажи, исходя из его юридической направленности, является самой распространённой гражданско-правовой конструкцией на сегодняшний день;
3. Договор розничной купли-продажи — это, правовая конструкция, которая включает в себя соотношение ряда диспозитивных и императивных норм, предложенных законодателем, с помощью которых волеизъявление участников сделки получает свое законное юридическое выражение;
4. Субъектный состав договора розничной купли-продажи:

– продавец — коммерческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющие не запрещенную законом предпринимательскую деятельность по продаже разрешённых в обороте товаров в розницу, для получения прибыли;

– покупатель — в большинстве случаев частное лицо, гражданин, вступающий в правовые товарно-денежные отношения для удовлетворения своих личных бытовых нужд.

5. Процедура заключения договора розничной купли-продажи обладает признаками и, присущим только этой категории договоров, юридическими особенностями. Это выражается:

– в способе заключения договора — покупатель присоединяется и соглашается с условиями стандартных или иных форм купли-продажи, предложенных для совершения сделки продавцом (прослеживаются определённые признаки договора присоединения);

– в публичности договора — цена товара установлена одинаково для всех желающих, потенциальных покупателей;

– консенсуальности договора — в момент заключения договора стороны дают общие, полное согласие на проведение и совершение сделки;

– возмездности договора — договор, по которому одна сторона совершаемой сделки должна получить от другой стороны то или иное встречное предоставление за исполнение своих, взятых на себя, обязанностей;

– взаимности — договоры, при заключении и исполнении которых юридические права и обязанности возникают у двух сторон совместно друг к другу;

– носит двухсторонний характер — двусторонний договор — это соглашение, имеющее обязательную юридическую силу, заключенное по обоюдному согласию между двумя сторонами, в котором стороны дают своё согласие добросовестно выполнить полностью свою часть взятых на себя обязательств в заключаемой сделке.

6. По общему правилу, договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара, если законом или договором не предусмотрены другие, особые способы подтверждения оплаты;
7. С момента полной уплаты, предложенной продавцом цены за товар, покупатель, по общему правилу, становится полноправным, владельцем и собственником приобретённого товара;
8. Существенными условиями договора розничной купли-продажи являются:

– предмет договора, то есть наименование и количество участвующего в сделке товара;

– цена договора, т. к. покупатель обязан полностью оплатить товар по цене, объявленной ему продавцом в момент непосредственного исполнения договора, т. е. совершения сделки.

9. Продавец, согласно ст. 495 ГК РФ [2, ст. 495], обязан предоставить покупателю полную, необходимую и достоверную информацию о свойствах и качествах товара, предлагаемом к продаже, до заключения договора, так как имеет перед покупателем, так называемые, преддоговорные обязательства.

Анализ особенностей заключения договора розничной купли-продажи, проведенный в период исследования разновидностей договоров, правовое регулирование которых закреплено в Гражданском кодексе РФ, позволяет сделать вывод о том, что важнейшие стадии процесса заключения данного вида соглашений регулируются диспозитивными и императивными нормами гражданского законодательства. Правовому регулированию договора розничной купли-продажи в Гражданском кодексе РФ посвящен параграф 2 главы 30 (ст.492–505). Но некоторыми учеными-исследователями [7] было высказано объективное мнение о непродуманности группировки норм и классификации договоров розничной купли-продажи, а также слабое правовое урегулирование отдельных видов данного договора.

Одновременно с Гражданским Кодексом РФ, отдельные виды договора розничной купли-продажи регулируются постановлениями Правительства РФ, и действует целый ряд правил, направленных на регулирование отношений розничной купли-продажи, таких как:

– Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами утверждены постановлением Правительства РФ от 6 июня 1998 г. № 569 [3];

– Постановление Правительства РФ от 07.06.2001 N 444 (ред. от 12.09.2020) «Об утверждении Правил скупки у граждан ювелирных и других изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней и лома таких изделий» [4];

– Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 (ред. от 16.05.2020) «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» [5];

– Постановление Правительства РФ от 21.07.1997 N 918 (ред. от 04.10.2012) «Об утверждении Правил продажи товаров по образцам» [6].

И здесь прослеживается недоработка: для решения правовых вопросов, возникающих при заключении и исполнении договора купли-продажи по образцам, законодателем довольно подробно проработаны отдельные нормы и правила, и напротив, правовому регулированию договора купли-продажи с использованием автоматов посвящена всего лишь одна статья Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Поскольку для института розничной купли-продажи самостоятельное, определяющее значение имеют такие признаки, как розничный продавец и экономически и юридически более слабо подготовленный покупатель, действующий закон и правила, предложенные законодателем, должны предусматривать четкий, понятный механизм, обеспечивающий возможность применения законорегулирующих норм ко всем видам правоотношений, возникающих в процессе розничной купли-продажи.

В связи с проведённым исследованием позволим себе сделать вывод, что в сфере правоотношений розничной купли-продажи Гражданский Кодекс Российской Федерации испытывает потребность в совершенствовании действующих конструкций, детальной проработке и дополнении применяемых правил и норм регулирования института купли-продажи, что, непременно, повлечёт за собой повышение эффективности правоотношений и впоследствии — дальнейшее развитие России, как правового государства.

Литература:

1. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300–1 (ред. от 05.12.2022) О защите прав потребителей, ст.1–46.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022)>Раздел IV. Отдельные виды обязательств>Глава 30. Купля-продажа>§1–8, ст. 454–566.
3. Постановление Правительства РФ от 06.06.1998 N 569 (ред. от 04.10.2012) Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами.
4. Постановление Правительства РФ от 07.06.2001 N 444 (ред. от 12.09.2020) «Об утверждении Правил скупки у граждан ювелирных и других изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней и лома таких изделий».
5. Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 (ред. от 16.05.2020) «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации».
6. Постановление Правительства РФ от 21.07.1997 N 918 (ред. от 04.10.2012) «Об утверждении Правил продажи товаров по образцам».
7. Васин В. Н., Казанцев В. И. Договор купли-продажи (логико-правовой анализ аномалий) // Российский судья. — М.: Юрист, 2005, № 4. — С. 24–30.
8. Витрянский, В. В. Договор купли-продажи и его отдельные виды: учеб. пособие / В. В. Витрянский, Б. М. Гонгало, Е. С. Гетман. — Изд. 2–е, перераб., доп. — М.: Статут, 1999. — 284 с.