В статье рассматриваются основные показатели инвестиционного фонда Республики Башкортостан, которые анализируются отделом статистики строительства, инвестиций и жилищно-коммунального хозяйства организации Башкортостанстат. В статье приводятся результаты деятельности в области строительства в Республике Башкортостан, на основании которых делается вывод об инвестиционной деятельности в Республике Башкортостан, а также о статистических органах как источниках информации при инвестиционном планировании.
Ключевые слова: Башкортостанстат, отдел статистики строительства, инвестиций и жилищно-коммунального хозяйства; ввод в действие жилых домов, ввод социальных объектов, общая площадь, жилищно-коммунальное хозяйство, здание, государственная статистика, основной капитал, дом, инвестиция.
Своевременные, точные, достоверные официальные статистические данные о социальной, экономической, демографической, экологической и других сферах жизни общества жизненно важны для социально-экономического развития и управления страной.
Башкортостанстат является главным учетно-статистическим центром Республики Башкортостан и относится к федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим управление статистикой на территории Республики Башкортостан, исходя из отнесения официального статистического учета к юрисдикции Российской Федерации в соответствии со статьей 71 Конституции Российской Федерации [1].
Отдел статистики строительства, инвестиций и жилищно-коммунального хозяйства Башкортостанстата занимается формированием официальной статистической информации об экономических процессах в Республике Башкортостан по строительству, инвестициям в нефинансовые активы, жилищно-коммунальному хозяйству; проводит федеральные статистические наблюдения в сфере деятельности отдела и обработка данных, полученных в результате этих наблюдений, в целях формирования официальной статистической информации по основным показателям, характеризующим инвестиционную и строительную деятельность предприятий и организаций всех видов экономической деятельности, состояние и развитие жилищно-коммунального хозяйства и т. д. [2]
Строительная деятельность в Республике Башкортостан
Реализация крупных инвестиционных проектов в Республике Башкортостан обусловила положительную динамику объема строительных работ. По предварительным данным, объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в 2022 г. составил 303,8 млрд руб., что выше уровня 2021 г. на 6,3 % [4]. На рис. 1 виден постоянный рост объема работ с 2010 года.
Рис. 1. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство»
При этом на конец декабря 2022 г. строительными организациями заключено договоров строительного подряда и прочих заказов (контрактов) на последующие периоды на 23,9 млрд руб.
По предварительным итогам 2022 г. по показателю объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», среди субъектов Российской Федерации республика занимает 11 место, среди регионов Приволжского федерального округа — 3 место (рис. 2) [4].
Рис. 2. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», по регионам ПФО в 2022 году
Ввод в эксплуатацию зданий и сооружений
В 2022 г. в республике сдано в эксплуатацию 16,8 тыс. зданий, из них 95,6 % — зданий жилого назначения (Таблица 1).
Таблица 1
Ввод в действие зданий в 2021 и 2022 гг.
|
2021 |
2022 |
% |
||||
|
Количество зданий, единиц |
Общая площадь зданий, тыс.м 2 |
Количество зданий, единиц |
Общая площадь зданий, тыс.м 2 |
Количество зданий, единиц |
Общая площадь зданий, тыс.м 2 |
|
|
Здания — всего |
16725 |
3763,6 |
16846 |
4269 |
0,7 % |
13,4 % |
|
в том числе: |
||||||
|
жилые здания |
16088 |
3305 |
16106 |
3572,3 |
0,1 % |
8,1 % |
|
их них построенные населением |
15831 |
1781 |
15902 |
1921,6 |
0,4 % |
7,9 % |
|
нежилые здания |
637 |
458,6 |
740 |
696,7 |
16,2 % |
51,9 % |
|
из них по назначению: |
||||||
|
промышленные |
77 |
75,1 |
114 |
115,9 |
48,1 % |
54,3 % |
|
сельскохозяйственные |
59 |
20,5 |
148 |
170,9 |
150,8 % |
733,7 % |
|
коммерческие |
320 |
225,1 |
284 |
149,2 |
-11,3 % |
-33,7 % |
|
административные |
32 |
29,2 |
42 |
68 |
31,3 % |
132,9 % |
|
учебные |
18 |
49,7 |
13 |
98,3 |
-27,8 % |
97,8 % |
|
здравоохранения |
16 |
4,7 |
12 |
21 |
-25,0 % |
346,8 % |
|
другие |
115 |
54,3 |
127 |
73,4 |
10,4 % |
35,2 % |
Видно, что темп ввода новых жилых зданий в целом сохраняется, тогда как ввод промышленных и сельскохозяйственных зданий вырос. Меньший ввод объектов здравоохранения компенсируется их большей площадью.
Жилищное строительство. В 2022 г. объем жилья, введенного в республике, превысил уровень 2021 г. на 5,4 % и составил 3,1 млн м 2 общей площади жилых помещений — это максимальный показатель за всю историю республики. В расчете на 1000 жителей введено 764 м 2 жилья.
Рис. 3. Ввод в действие жилых домов
В структуре жилищного строительства доля жилья, построенного индивидуальными застройщиками за свой счет и с помощью кредитов, составила 62,7 % (в 2021 г. — 61,3 %). Населением республики построено 15,9 тыс. собственных жилых домов общей площадью жилых помещений 1921,6 тыс. м 2 или 107,9 % к 2021 г. [4]
Рис. 4. Ввод в действие жилых домов по застройщикам (тысяч квадратных метров общей площади жилых помещений)
Из общего объема индивидуального жилищного строительства на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, построено 1554 дома площадью жилых помещений 150,9 тыс. м 2 или 114,9 % к уровню 2021 г.
Застройщиками — юридическими лицами республики в 2022 г. введено 1140,9 тыс. м 2 жилья или 101,4 % к 2021 г. По типам зданий общая площадь жилых помещений распределяется следующим образом: 1120,7 тыс. м 2 приходится на многоэтажные многоквартирные жилые дома, 13,6 тыс. м 2 — на малоэтажные многоквартирные жилые дома, 6,6 тыс. м 2 — на жилые дома для проживания одной семьи [4].
Таблица 2
Ввод в действие жилых домов в городской и сельской местности в 2022 г:
|
Введено, всего |
в том числе индивидуальными застройщиками |
|||||
|
тыс. м2 общей площади жилых помещений |
в % к 2021 г |
доля в общем вводе жилых домов, % |
тыс. м2 общей площади жилых помещений |
в % к 2021 г |
доля в общем вводе жилых домов, % |
|
|
Сельская местность |
1337,3 |
107,1 |
43,7 |
1266,4 |
114,7 |
65,9 |
|
Городская местность |
1725,2 |
104,1 |
56,3 |
655,2 |
96,7 |
34,1 |
Фактически сложившаяся средняя стоимость строительства 1 м 2 жилых домов для заказчиков республики (без индивидуальных застройщиков) в 2022 г. составила 61749 руб., в том числе отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений — 52284 руб.
По итогам за 2022 г. по вводу в действие общей площади жилых помещений среди субъектов Российской Федерации республика находится на 7 месте, среди регионов Приволжского федерального округа — на 2 месте [4].
Рис. 5. Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО в 2022 году
Строительство объектов социально-культурной сферы. Одним из основных приоритетов государственной политики является строительство социально-значимых объектов — образования, здравоохранения, культуры и спорта.
Таблица 3
Ввод в действие объектов социально-культурной сферы
|
2021 г |
2022 г |
дельта |
% |
|
|
Общеобразовательные организации, ученических мест |
1100 |
5445 |
4345 |
395,0 % |
|
Дошкольные образовательные организации, мест |
1284 |
510 |
-774 |
-60,3 % |
|
Больничные организации, коек |
- |
175 |
- |
- |
|
Амбулаторно-поликлинические организации, посещений в смену |
294 |
1035 |
741 |
252,0 % |
|
Учреждения культуры клубного типа, мест |
400 |
42 |
-358 |
-89,5 % |
|
Физкультурно-оздоровительные комплексы, единиц |
- |
4 |
- |
- |
|
Спортивные сооружения с искусственным льдом, м2 |
2706 |
- |
- |
- |
|
Спортивные залы, кв. метров |
203 |
450 |
247 |
121,7 % |
Выводы
Статистические данные, предоставляемые региональными органами статистики, в частности Башкортостанстат, являются ценнейшим источником для принятия инвестиционных решений. Анализ данных, предоставляемых региональными и федеральными органами статистики, причем в свободном доступе, даёт надёжную информацию о регионе для инвестиций в целом, а также срез по субъектам.
Башкирия может стать примером по созданию инвестиционного климата. В республике действуют пять территорий опережающего социально-экономического развития, особая экономическая зона «Алга», 18 индустриальных и 12 технопарков [5]. Объём инвестиций в Башкирии по итогам 2022 года увеличился на 5,9 % и составил 512,4 млрд. рублей. Эти показатели выше средних по стране. При этом за последние четыре года инвестиции в регионе выросли на 40,2 %, это самый высокий прирост в Приволжском федеральном округе.
Во всех рейтингах по строительству Республика Башкортостан входит в тройку лидеров Поволжья, что характеризует Республику как прекрасный объект для инвестиций как местных, так и региональных и федеральных источников.
Литература:
- Положение о Территориальном органе Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан, утвержден приказом Федеральной службы государственной статистики от 20.04.2018 № 237.
- Положение об отделе статистики строительства, инвестиций и жилищно-коммунального хозяйства Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан, утвержден приказом Федеральной службы государственной статистики от 2017
- Инвестиционная и строительная деятельность в Республике Башкортостан: Статистический сборник. Башкортостанстат — Уфа, 2022 г. — 157 с.
- Социально-экономическое положение Республики Башкортостан в январе-декабре 2022 года: Комплексный информационно-аналитический материал — Уфа, 2023.
- http://www.oporarb.ru/
