Инвестиционно-строительная деятельность занимает ключевое место в экономике страны. Особенную актуальность приобретают вопросы, связанные с повышением эффективности принятия инвестиционных решений в строительной сфере. Цель представленной статьи заключается в анализе вопросов относительно совершенствования инвестиционно-строительной деятельность на основе интеграции цифровых технологий. Научная ценность работы состоит в систематизации знаний относительно наиболее эффективных цифровых инструментов для решения рассматриваемой задачи. Материалы работы могут быть полезны при совершенствовании инвестиционных процессов в строительных предприятиях, выступая в качестве основы для актуализации необходимости цифровизации и выбора конкретных технологий.
Ключевые слова: цифровые технологии, информатизация, инвестиционно-строительная деятельность, автоматизация.
Investment and construction activities occupy a key place in the organization of construction and erection of buildings. Issues related to improving the efficiency of investment decision-making in the construction sector are becoming particularly relevant. The purpose of the presented article is to analyze issues regarding the improvement of investment and construction activities based on the integration of digital technologies. The scientific value of the work consists in the systematization of knowledge about the most effective digital tools for solving the problem under consideration. The materials of the work can be useful in improving investment processes in construction enterprises, acting as a basis for updating the need for digitalization and the choice of specific technologies.
Keywords: digital technologies, informatization, construction, investment and construction activities, automation.
Введение. Инвестиционно-строительная деятельность занимает ключевое место в развитии экономики Российской Федерации. Именно за счет данной сферы обеспечивается экономическая стабильность и закрываются базовые социальные потребности, связанные со строительством жилых зданий и иных сооружений общественного или промышленного назначения. Данная сфера включает в себя сложные взаимосвязанные процессы, эффективное регулирование которых в связи с непрерывным ростом объемов строительства становится практически невозможной для выполнения задачей.
В частности, необходимо отметить инвестиционно-строительную деятельность, которая является одним из ключевых аспектов интенсивного развития строительной сферы. Данная деятельность выступает в качестве процесса при котором привлекаются и используются инвестиционные средства для организации строительства и возведения зданий. Данное направление требует решения целого ряда сложных задач на каждом из этапов инвестиционно-строительной деятельности. В связи с этим актуализируются задачи, связанные с необходимостью повышения качества и эффективности реализации основных этапов, ключевым инструментом при решении которых становится информатизация (использование инновационных цифровых и информационных технологий).
Результаты и обсуждение. Инвестиционное-строительный процесс представляет собой логическую последовательность этапов реализации мероприятий, прописанных в проекте. Основные этапы рассматриваемых процессов включают в себя инвестиционный замысел, бизнес-планирование, управление реализацией проекта, проектирование, поставку, строительство, ввод в эксплуатацию и использование. На рис. 1 представлена более подробная структура инвестиционно-строительного процесса.
Рис. 1. Структура инвестиционно-строительного процесса
Как видно из рис. 1, организация инвестиционно-строительной деятельности включает в себя ряд обязательных к выполнению задач, четко определяющих требования и порядок всех жизненных циклов будущего здания или сооружения. Каждый из этапов требует выполнение анализа большого количества данных, возможности оперативной коммуникации и сотрудничества между сторонами проекта, а также эффективного контроля и управления производством. Одним из наиболее подходящих инструментов для совершенствования инвестиционно-строительного процесса в данных отношениях может стать использование цифровых технологий.
Цифровые и информационные технологии включают в себя широкий набор различных инструментов, как программной, так и аппаратной части. Таким образом, в систему цифровых технологий входит различное программное обеспечение и многоуровневые технологические инструменты, встраиваемые на различных участках строительного производства. Примерами информационных технологий в сфере строительства являются искусственный интеллект, облачные технологии, базы данных, информационные системы и иные средства. Совокупность данных технологий играет решающую роль в повышении производительности, качества и снижения ошибок при выполнении технологических операций, а также общей повышении эффективности инвестиционно-строительного процесса.
Цифровые технологии имеют значительный потенциал для оптимизации и улучшения инвестиционно-строительной деятельности. Далее представлены основные причины, раскрывающие актуальность и необходимость использования цифровых технологий при совершенствовании процессов организации инвестиционно-строительной деятельности:
— улучшение эффективности при выполнении основных операций. Цифровые технологии позволяют автоматизировать и оптимизировать многие процессы, связанные с проектированием, планированием и непосредственно самим строительством. Так, к примеру, использование специализированного программного обеспечения дает возможность значительно ускорить процесс разработки проекта, улучшить точность расчетов и сократить время выполнения рабочих чертежей;
— улучшение коммуникации и сотрудничества. Цифровые технологии позволяют улучшить коммуникацию и сотрудничество между различными участниками проекта, такими как инвесторами, архитекторами, инженерами и подрядчиками. Например, использование облачных платформ позволяет обмениваться информацией в режиме реального времени, предоставлять доступ к общим базам данных и управлять проектом удаленно;
— улучшение контроля и управления проектом. Цифровые технологии позволяют более эффективно контролировать и управлять инвестиционно-строительным проектом. Примером является использование систем управления проектами, что позволяет в конечном итоге отслеживать выполнение задач, учитывать бюджет и сроки, а также принимать своевременные меры по исправлению отклонений;
— улучшение безопасности и качества работ. Цифровые технологии могут помочь повысить безопасность и качество инвестиционно-строительных работ. Использование систем мониторинга и контроля позволяет своевременно обнаруживать и предотвращать возможные аварийные ситуации, а использование систем управления качеством позволяет улучшить контроль и трассировку качества строительных материалов и работ;
— сокращение затрат и повышение рентабельности. Цифровые технологии могут помочь снизить затраты на инвестиционно-строительные проекты, улучшить планирование и контроль бюджета, а также повысить рентабельность проекта в целом. Так, использование систем моделирования и симуляции позволяет оценить эффективность различных вариантов проекта и сделать выбор в сторону наиболее оптимального решения с точки зрения затрат и экономической эффективности.
Как видно, использование цифровых технологий в инвестиционно-строительной деятельности становится базовой необходимостью в современном мире. Именно с их помощью имеется возможность повысить эффективность процессов, коммуникации и управления проектом, повысить безопасность и качество работ, сократить затраты и повысить рентабельность.
Активно используемым примером цифровых технологий для совершенствования процессов организации инвестиционно-строительной деятельности является Building Information Modeling (BIM, строительное информационное моделирование). BIM позволяет создавать трехмерные виртуальные модели зданий, которые содержат всю необходимую информацию о конструкции, материалах, стоимости, сроках и других параметрах. Это позволяет улучшить процесс проектирования и планирования, предотвратить конфликты и ошибки, а также обеспечить более эффективное управление всем циклом жизни объекта, включая строительство, эксплуатацию и ремонт. Другим примером информационных технологий являются Project Management Systems (системы управления проектами). Данные системы позволяют управлять всеми аспектами проекта — от планирования и организации работ до контроля прогресса и анализа результатов. Они позволяют оптимизировать распределение ресурсов, сократить время выполнения задач, облегчить коммуникацию и координацию между участниками проекта, а также улучшить контроль над бюджетом и соблюдением сроков.
На рис. 2 представлены другие популярные и актуальные программные решения, используемые для повышения эффективности инвестиционно-строительных процессов.
Рис. 2. Цифровые технологии для инвестиционно-строительных процессов
Использование представленных технологий позволяет существенно повысить качество и эффективность при выполнении операций на каждом из этапов инвестиционно-строительной деятельности. Основными преимуществами рассмотренных решений является возможность автоматизации рутинных задач, снижения влияния человеческого фактора, оптимизация и рационализация использования ресурсов, а также повышение экономической эффективности строительных проектов. Совокупность данных факторов свидетельствует о высокой роли, актуальности и необходимости использования цифровых технологий в задаче, связанной с совершенствованием инвестиционно-строительных процессов.
Заключение. Таким образом, основной целью представленной статьи являлось выполнение анализа относительно вопросов совершенствования инвестиционно-строительной деятельность на основе интеграции цифровых технологий. В результате работы определено, что именно цифровые технологии способны значительно увеличить потенциал и экономическую эффективность инвестиционно-строительной деятельности. Автором раскрыта актуальность и необходимость интеграции таких решений в структуру процесса, а также приведены наиболее популярные и эффективные примеры цифровых решений, использование которых необходимо для современных строительных организаций, желающих повысить свою конкурентоспособность на рынке. В заключение необходимо отметить, что именно цифровых технологий позволяет на качественном уровне изменить принцип решения и выполнения различных задач, значительно сокращая лишние издержки и повышая экономическую эффективность в функционировании современных предприятий и организаций.
Литература:
- Канапухин П. А., Шомин С. В. Роль цифрового развития строительной отрасли в увеличении производственного потенциала предприятий // Инновации и инвестиции. 2023. № 7. С. 436–441.
- Викторов М. Ю. Цифровизация процессов реализации инвестиционно-строительных проектов // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2020. № 4 (35). С. 516–523.
- Вилисова А. Д. Совершенствование управления строительным проектированием на базе облачных технологий в условиях цифровизации экономики // Инженерно-строительный вестник Прикаспия. 2021. № 3 (37). С. 5–9.
- Кисель Т. Н., Прохорова Ю. С. Уровень цифровизации российских предприятий инвестиционно-строительной сферы // Вестник МГСУ. 2023. № 6. С. 971–987.
- Вилисова А. Д. Совершенствование управления в системе взаимодействия участников инвестиционно-строительных проектов на базе облачных технологий // Инженерно-строительный вестник Прикаспия. 2022. № 4 (42). С. 85–89.
- Черникова С. А., Сыромятникова С. В., Сидельцева Л. В. Проектное управление инвестиционно-инновационной деятельностью предприятий аграрной сферы в период цифровой трансформации // Московский экономический журнал. 2022. № 12. С. 793–803.
