В статье автор исследует теоретические аспектыиспользования цифрового маркетинга в продаже недвижимости, а также анализирует эффективность онлайн-платформ в данной сфере.
Ключевые слова: цифровой маркетинг, недвижимость, онлайн-платформа.
Цифровой маркетинг — это стратегия продвижения и продажи товаров или услуг в онлайн-среде. В современном мире он стал одним из важных инструментов для достижения бизнес-целей, в том числе и в сфере продажи недвижимости. Цифровой маркетинг предоставляет возможность активно привлекать и взаимодействовать с потенциальными клиентами, улучшать видимость бренда и увеличивать объемы продаж.
Роль цифрового маркетинга в продаже недвижимости заключается в расширении рынка сбыта и увеличении числа потенциальных покупателей. Он предоставляет возможность риелторам и агентам по недвижимости эффективно представлять объекты на продажу и получать больше запросов от заинтересованных лиц. Благодаря детальной информации и фотографиям, размещенным онлайн, клиенты могут осмотреть и изучить недвижимость из любой точки мира, что значительно упрощает процесс покупки [1, с. 33].
В последнее время интерес к покупке недвижимости растет быстрыми темпами. При этом по статистике доля клиентов, которые оформляют сделки по покупке квартиры в другом регионе, выросла в 2 раза. Стоит отметить, что 90 % из них покупают строящееся жилье, не покидая своего текущего места жительства, не меняя местоположения. На данный момент это больше, чем в 2 раза превышает показатели, зафиксированные год назад. По мнению экспертов, такая тенденция будет сохраняться в ближайшие годы.
На сегодняшний день многие субъекты рынка недвижимости считают сделки в электронном формате очень удобным вариантом, что не является традиционным, но в текущих условиях стало абсолютной нормой. Эксперты считают, что драйвером для рынка недвижимости по улучшению процессов, а также доработке таких сделок стал именно 2020 год с его неформальными условиями [2, с. 25].
Проанализируем эффективность онлайн-платформ в аспекте использования цифрового маркетинга в продаже недвижимости. Онлайн-платформы для продажи недвижимости стали неотъемлемой частью современного рынка жилья. С появлением интернета и развитием технологий, люди стали все больше обращаться к онлайн-ресурсам для поиска и продажи недвижимости. Авито, «Циан», «Юла» и «Яндекс-недвижимость» — это лишь некоторые из популярных платформ, которые предлагают услуги по продаже недвижимости. Кроме того, существуют также специализированные тематические каналы, предоставляющие возможность покупки и продажи недвижимости.
Авито — это одна из самых популярных онлайн-платформ в России для покупки и продажи товаров. Платформа имеет удобный интерфейс и обширную аудиторию. Пользователи могут разместить объявления о продаже недвижимости бесплатно и получить доступ к широкому кругу потенциальных покупателей.
«Циан» — это специализированная площадка для недвижимости, которая позволяет покупателям и продавцам находить полезную информацию о рынке недвижимости и размещать объявления о продаже. Платформа отличается своей функциональностью и простотой использования, а также предлагает больше возможностей для поиска и сравнения различных предложений.
«Юла» — это популярная платформа для покупки и продажи товаров в России. Хотя она не является исключительно платформой для недвижимости, она также предлагает возможность разместить объявления о продаже недвижимости. «Юла» имеет удобный мобильный интерфейс и широкую аудиторию, что делает ее привлекательной для размещения объявлений о продаже недвижимости.
«Яндекс-недвижимость» — это платформа, созданная компанией «Яндекс», которая предоставляет широкий спектр услуг в сфере недвижимости. Пользователи могут найти подробную информацию о продаже, аренде и покупке недвижимости, а также размещать объявления о продаже своего имущества. Одним из преимуществ этой платформы является большое количество фото и дополнительной информации о каждом объекте недвижимости.
Таким образом, использование цифрового маркетинга в продаже недвижимости, включая использование таких платформ, как Авито, может быть очень эффективным. Авито — это крупнейшая онлайн-платформа для объявлений в России, которая позволяет пользователям размещать объявления о продаже и аренде недвижимости.
Преимущества использования Авито для продажи недвижимости включают в себя:
— массовая аудитория: Авито имеет миллионы посетителей ежедневно, что делает его отличной платформой для привлечения потенциальных покупателей;
— удобство размещения объявлений: платформа предоставляет пользователям простой и удобный интерфейс для размещения объявлений о продаже или аренде недвижимости;
— возможность подробного описания: размещение фотографий и деталей объекта недвижимости в объявлении позволяет привлечь больше заинтересованных покупателей;
— загрузка видеоматериалов: платформа позволяет добавлять видеоматериалы, что повышает привлекательность объявления.
Эффективность использования Авито зависит, в том числе, от того, насколько хорошо подготовлено объявление, включая качество фотографий, описание, цену и т. д. Также, поддержание актуальности и регулярное обновление объявлений может повысить эффективность этой стратегии.
Тем не менее, важно помнить, что цифровой маркетинг не ограничивается только использованием Авито. В дополнение к этой платформе, реклама в социальных сетях, использование цифровых инструментов таргетированной рекламы и создание собственного веб-сайта также могут повысить эффективность маркетинговых усилий в продаже недвижимости.
Сравнивая онлайн-платформы для продажи недвижимости, можно отметить, что каждая из них имеет свои особенности и преимущества. Важно выбрать платформу, которая лучше всего соответствует вашим потребностям и предпочтениям. Также стоит учитывать аудиторию платформы и оценивать объем объявлений, а также возможности для поиска и сравнения предложений.
Литература:
1. Абросимов, М. К. Исследование актуальных методов и инструментов продвижения объектов жилой недвижимости Владивостока в 2022–2023 годах // Молодой ученый. — 2023. — № 27 (474). — С. 33–36.
2. Орлова, Д. Е. Исследование российского рынка недвижимости и цифровой зрелости компаний на нем // Молодой ученый. — 2022. — № 2 (397). — С. 25–27.
