В последние годы в Казахстане наблюдается устойчивый рост числа студентов, что напрямую влияет на потребность в качественном студенческом жилье. Одним из эффективных решений этой проблемы является модульное строительство общежитий, которое позволяет значительно сократить сроки возведения и снизить затраты. Статья представляет бизнес-план по строительству модульных общежитий для учебных заведений Казахстана, рассматривает конкурентные преимущества модульных конструкций, их роль в обеспечении комфортабельных условий для студентов и повышения привлекательности учебных заведений [1, с. 25].
Ключевые слова: модульное строительство, студенческое жилье, Казахстан, бизнес-план, инновации, инфраструктура.
Введение
В условиях глобализации образовательного пространства и интенсификации миграционных процессов среди студентов качество студенческого жилья становится одним из ключевых факторов, влияющих на привлекательность и конкурентоспособность учебных заведений. Актуальность этой проблемы особенно очевидна для Казахстана, где наблюдается значительный рост как числа студентов, так и потока иностранных студентов. Этот процесс не только требует расширения академических возможностей, но и создает новые требования к инфраструктуре учебных заведений, в том числе к студенческому жилью [1, с. 25].
За последние десятилетия Казахстан добился значительных успехов в развитии системы образования, что способствовало увеличению числа учебных заведений и, как следствие, численности студентов. По данным статистических служб, общее количество студентов в Казахстане в последние годы выросло на 20 %. Этот рост сопровождается увеличением спроса на качественное студенческое жилье, при этом многие учебные заведения сталкиваются с дефицитом мест в общежитиях, что ограничивает их способность привлекать студентов, особенно из других городов и стран [2, с. 40]. Особенно это ощущается в крупных городах, таких как Алматы и Астана, где сосредоточены ведущие университеты.
Традиционные общежития, построенные десятилетия назад, часто не соответствуют современным требованиям студентов, которые помимо комфортных условий проживания ожидают доступности современных технологий, безопасности, возможности для социального взаимодействия и личностного роста. В связи с этим, строительство модельных общежитий, которые сочетали бы в себе архитектурные инновации, удобство и доступность, представляется не только перспективным, но и необходимым направлением развития инфраструктуры высшего образования в Казахстане [3, с. 60].
Модульное строительство общежитий является инновационным и эффективным решением для обеспечения нужд студентов в качественном жилье. Этот метод строительства позволяет сократить сроки возведения объектов, снизить затраты и обеспечить гибкость в масштабировании проектов в зависимости от меняющихся потребностей учебных заведений. Модульные общежития могут быть спроектированы так, чтобы обеспечить студентам не только жилье, но и благоприятные условия для учебы и социальной активности, что способствует успешному учебному процессу и развитию студенческой жизни [4, с. 55].
Как показывает анализ текущей ситуации, уровень спроса на качественное студенческое жилье в Казахстане продолжает расти. В то же время, наличие современных общежитий с высоким уровнем комфортности значительно улучшает имидж учебных заведений и их конкурентоспособность на образовательном рынке. Предоставление качественного жилья становится ключевым фактором в привлечении иностранных студентов, а также студентов из других регионов страны, что способствует интернационализации образования и культурному обмену [5, с. 65].
Проблематика и цели исследования
Основной проблемой, которую адресует данное исследование, является дефицит современных, функциональных и доступных студенческих общежитий, которые соответствуют международным стандартам качества. В ответ на эту проблему целью магистерской работы является разработка комплексного бизнес-плана по строительству модульных общежитий для учебных заведений Казахстана. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- Подробно изучить существующие требования к студенческому жилью как в национальном, так и в международном контексте.
- Проанализировать рынок студенческого жилья в Казахстане с акцентом на потребности студентов.
- Разработать детализированные проектные, финансовые и управленческие аспекты строительства модульных общежитий.
- Оценить экономическую эффективность и потенциальные риски предложенных проектов.
Методология исследования
Для достижения поставленных задач будут использованы различные методологические подходы, включая анализ статистических данных, проведение опросов и интервью с ключевыми заинтересованными сторонами, а также использование аналитических инструментов, таких как SWOT и PESTLE анализы. Эти методы позволят всесторонне оценить текущую ситуацию на рынке студенческого жилья, выявить основные тенденции и проблемы, а также разработать обоснованные и реализуемые решения для реализации проекта.
Практическая значимость работы
Разработанный бизнес-план предоставит учебным заведениям, инвесторам и государственным органам ценные рекомендации по созданию условий для улучшения качества образования и благополучия студентов. Реализация предложенных решений поможет улучшить инфраструктуру высшего образования, повысить его доступность и качество, а также укрепить позиции Казахстана на международной арене в сфере образования. Этот проект также позволит повысить привлекательность страны для иностранных студентов, что, в свою очередь, поспособствует укреплению образовательного и культурного обмена на глобальном уровне.
Структура магистерской работы
Магистерская работа состоит из следующих разделов: введение, обзор литературы, методология исследования, разработка бизнес-плана, анализ результатов, заключение, список использованной литературы и приложения. Такая структура обеспечивает логичное и последовательное изложение материала, что позволяет более полно раскрыть цели и задачи исследования, а также представить практические рекомендации по реализации проекта.
Введение завершает установление научной и практической значимости работы, а также определение целей и задач, направленных на решение актуальной проблемы дефицита качественного студенческого жилья в Казахстане, что, безусловно, имеет важное значение для дальнейшего развития образовательной инфраструктуры страны.
Литература:
- Рахметов, С. (2024). Бизнес-план по строительству модульных общежитий для учебных заведений Казахстана. Магистерская диссертация, Максут Нарыкбаев Университет.
- Подопригора Ю. В., Уфимцева Е. В., Елисеев А. М., Захарова Т. В. Выявление роли и функций инфраструктуры в социально-экономическом и культурном пространстве университетского города // Вестник Воронежского государственного университета. Серия: экономика и управление. -2019. — № 1.- С.17–22.
- Елисеев А. М., Подопригора Ю. В., Уфимцев Е. В., Захарова Т. В. Современные жилые комплекты университетского города в контексте геоэкономики // Вестник Томского государственного университета. Экономика. -2019. — № 45. — С. 282- 295.
- Троценко А. Н. Методика определения перспективных направлений развития социальной инфраструктуры университета как фактора конкурентоспособности // Практический маркетинг. — 2018. —№ 4.- С. 22–27.
- Сагатдинова А. М. Особенности инфраструктуры зарубежных университетских городков // Молодой ученый. — 2016. — № 1 (105). — С. 929–932.
- Turner P. Campus. An American Planning Tradition // Architectural History Foundation. — 1984. -347 p.
- Davies, F. European Student Housing: Sector Capitalization, Drivers and Investment Characteristics (Master’s thesis). [Электрон. ресурс]. — URL: https://doi.org/10.17863/CAM.25444 (дата обращения: 15.07.2022)
